Gedwongen verkopen
Wat in de eerste plaats opvalt, is dat er in verhouding in Nederland heel weinig gedwongen verkopen zijn. Uit onderzoek is gebleken dat een betalingsachterstand meestal niet zoveel samenhangt met de hoogte van de hypotheek, maar komt door andere factoren, zoals relatiebeëindiging of werkloosheid.
In geval van werkloosheid is er in Nederland een goed sociaal stelsel om op terug te vallen, dat in Amerika ontbreekt. Tevens zijn wij Nederlanders echte spaarders, terwijl men in Amerika veel meer op krediet leeft.
Daarbij hebben Nederlanders, over het algemeen, een goede betalingsdiscipline waardoor er weinig betalingsachterstanden ontstaan, ook buiten de hypotheek.
Regelgeving
De gedragscode van hypotheekverstrekkers in Nederland is gericht de betaalbaarheid van een Hypotheek terwijl dit in veel andere landen meer samenhangt met de waarde van het onderpand. Als hypotheekverstrekker in Nederland ben je door de overheid, AFM en DNB aan tal van wet- en regelgevingen onderworpen. Als consument is het al niet veel beter, er zijn ook veel regeltjes waaraan mensen, die een hypotheek willen, moeten voldoen.
In Nederland ben je bovendien hoofdelijk aansprakelijk voor een hypotheeklening en kan je bij wanbetaling niet de sleutels bij de bank door de brievenbus gooien, zoals in Amerika.
Klik hier om je droomhuis te vinden
Geen opmerkingen:
Een reactie posten