Als de overheid de hypotheekrenteaftrek sterk gaat beperken of afschaffen, is de verwachting dat de huizenprijzen flink zullen dalen. Hierdoor zal in veel gevallen de waarde van de woning lager worden dan de hypotheek die erop rust. Bij verkoop van de woning blijf je dan dus met een restschuld zitten als voormalig eigenaar. Wanneer de overheid dit dus gaat doorvoeren komen veel mensen in de financiele problemen waardoor uiteindelijk de economie van Nederland in de problemen komt. Dit gaat dus niet gebeuren.
De hypotheekrenteaftrek kost de overheid nu jaarlijks wel ongeveer 11 miljard euro. Dus er moet wel iets veranderen. Vrijwel alle politieke partijen zijn het echter over één ding eens: het moet geleidelijk gebeuren.
Hypotheekrenteaftrek is een voordeel voor bezitters van een eigen woning, ooit ingevoerd om het eigen woningbezit te stimuleren. Hiermee kan de betaalde rente van het bruto inkomen worden afgetrokken bij de belastingaangifte. Dit voordeel is dus groter naarmate je meer inkomen hebt, omdat je dan in een hoger belastingtarief zit.
De uitkomst lijkt dus voor de hand te liggen. De hoogste inkomens en/of de bezitters van de duurste huizen worden het eerste geraakt door wijzigingen in de hypotheekrenteaftrek. Aangezien dit geleidelijk gaat gebeuren is er zeker de komende 5 jaar nog niets aan de hand voor starters.
Het kopen van een huis voor een starter is dus nog steeds aantrekkelijk, juist in deze tijd waarin er volop keuze is en de woningprijzen en rente laag zijn.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten